Local En venta Calle Botánico Cavanilles 46, Zona Estación-Universidad

• 127m²

Local/Negocio (Cafetería) en funcionamiento en venta en Castellón, zona UJI/Universidad Jaume I. ¡18 años funcionando¡Salida de humos, terraza exterior y patio interior!

Negocio de cafetería conocida en la zona de la universidad de Castellón: LOCAL + INSTALACIONES + CLIENTELA FIDELIZADA.

126'80 m2 construidos y 101'44 m2 útiles, distribuidos de la siguiente manera:

- Acceso: 4'12 m2
- Local: 60'11 m2
- Barra panadería: 11'14 m2
- Barra cafetería: 9'98 m2
- Cocina: 4'11 m2
- Paso: 2'46 m2
- Aseo 1: 2'70 m2
- Aseo 2: 2'28 m2
- Almacén: 8'36 m2
- Terraza/ patio interior privativo: 104'65 m2
- Terraza exterior: 9 m2 de ocupación (5 mesas con sus respectivas sillas: 2 en terraza y 3 en acera)
- Fachada: 6'90 m

Equipado completamente con todo lo necesario para sacar rentabilidad a tu negocio de cafetería y al día de acuerdo a la normativa vigente acústica. Dotado de salida de humos. Cuidado, limpio y no le falta detalle. Cuenta con aire acondicionado frío-calor por conductos, escaparate al exterior y escaparate a terraza interior, almacén, baño adaptado a personas con movilidad reducida, etc.

Clientela fidelizada, en zona de mucho paso diario. A pocos metros de la Universidad Jaume I, Mercadona, colegios y parques. De fácil accesibilidad y aparcamiento por carretera.

Gastos de comunidad= sin gastos de comunidad / IBI= 513€

*Honorarios inmobiliarios y gastos de compraventa no incluidos.
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